Funkcje

Moduły analizy szukamdzialki.pl

Każdy moduł korzysta z rzeczywistych danych publicznych i komercyjnych. Wybierz tylko te, których potrzebujesz.

Analiza Komunikacji

10 kredytów
  • Przystanki w promieniu 1 km od działki
  • Odległość piesza do każdego przystanku
  • Linie i rozkłady odjazdów (dane GTFS)
  • Szacowany czas dojazdu do centrum miasta
  • Częstotliwość kursowania w szczycie i poza szczytem

Analiza Edukacji

5 kredytów
  • Szkoły podstawowe i licea w okolicy
  • Przedszkola i żłobki
  • Dane z rejestru RSPO (MEiN)
  • Rankingi i wskaźniki jakości
  • Odległość dojazdu i piesza

Analiza Mediów / Infrastruktury

8 kredytów
  • Sieć wodociągowa — obecność i odległość
  • Sieć gazowa
  • Sieć elektroenergetyczna
  • Kanalizacja sanitarna i deszczowa
  • Sieć ciepłownicza
  • Sieć telekomunikacyjna
  • Dane z map GESUT/KIUT (WMS)

Analiza POI

1-2 kredyty / kategoria
  • 22+ kategorii obiektów (sklepy, apteki, restauracje, paczkomaty...)
  • Dane z OpenStreetMap (Overpass API)
  • Dane z Google Places API
  • Paczkomaty InPost (ShipX API)
  • Odległość i czas dojazdu do każdego obiektu
  • Oceny i godziny otwarcia (Google)

Analiza MPZP

5 kredytów
  • Strefy planu zagospodarowania przestrzennego
  • Przeznaczenie terenu (mieszkaniowe, usługowe, mieszane...)
  • Maksymalna wysokość zabudowy
  • Linie zabudowy
  • Wskaźnik intensywności zabudowy
  • Dane z MSIP Kraków

Ukształtowanie Terenu

2 kredyty
  • Mapa hipsometryczna działki (ultra-wysoka rozdzielczość LiDAR)
  • Mapa hipsometryczna okolicy w promieniu 1 km
  • Minimalna, maksymalna i średnia wysokość n.p.m.
  • Deniwelacja i odchylenie standardowe
  • Nachylenie terenu (średnie i maksymalne) z kategorią
  • Ekspozycja dominująca (strona świata)
  • Wskaźnik chropowatości terenu
  • Dane z GUGiK NMT LiDAR (rozdzielczość 1m)

Edytor Budynku

1 kredyt (jednorazowo)
  • Rysowanie obrysu budynku na mapie lub podanie wymiarów
  • Obrót budynku (azymut) z podglądem na żywo
  • Granice zabudowy wg §12 Warunków technicznych (3m/4m)
  • Ostrzeżenie przy naruszeniu odległości od granicy
  • Zarządzanie wariantami umiejscowienia (do 5)
  • Zaznaczanie lokalizacji wjazdu na działkę

Analiza Nasłonecznienia

1 kredyt / analiza
  • Symulacja cienia budynku w różnych porach roku i dnia
  • Potencjał fotowoltaiczny dachu (liczba paneli, moc kW, kWh/rok)
  • Nasłonecznienie poszczególnych elewacji (N/S/E/W)
  • Diagram ścieżki słońca (biegunowy)
  • Minimalna odległość od granicy (analiza cienia zimowego)
  • Dane promieniowania z PVGIS (EU JRC)
Moduły analizy

Wszystko, czego potrzebujesz do oceny działki

Osiem modułów analizy opartych na rzeczywistych danych publicznych i komercyjnych. Wybierz tylko te, które potrzebujesz.

Analiza Komunikacji

10 kredytów

Analiza dostępności komunikacji publicznej na podstawie danych GTFS. Odległość piesza do przystanków, rozkłady odjazdów, czasy dojazdu do kluczowych punktów miasta.

Źródło: GTFS / ZTP Kraków

Analiza Edukacji

5 kredytów

Szkoły podstawowe, licea i przedszkola w okolicy działki z rejestru RSPO. Rankingi, wskaźniki jakości nauczania i odległości dojazdu.

Źródło: RSPO / MEiN

Analiza Mediów / Infrastruktury

8 kredytów

Sprawdzenie dostępności sieci uzbrojenia terenu: wodociąg, gaz, prąd, kanalizacja, ciepłownia, telekomunikacja — na podstawie map GESUT/KIUT.

Źródło: GESUT / KIUT WMS

Analiza POI

1-2 kredyty/kategoria

Ponad 22 kategorie obiektów w okolicy: sklepy, apteki, restauracje, paczkomaty, stacje paliw, siłownie i więcej — z OSM, Google Places i InPost API.

Źródło: OSM / Google Places / InPost ShipX

Analiza MPZP

5 kredytów

Strefy planu zagospodarowania przestrzennego, przeznaczenie terenu, ograniczenia zabudowy, linie zabudowy i wskaźniki intensywności.

Źródło: MSIP Kraków / MPZP

Ukształtowanie Terenu

2 kredyty

Mapa hipsometryczna działki i okolicy z danych NMT LiDAR. Nachylenie, ekspozycja, deniwelacja — pełna analiza rzeźby terenu.

Źródło: GUGiK NMT LiDAR

Edytor Budynku

1 kredyt (jednorazowo)

Rysuj budynek na działce, testuj warianty umiejscowienia. Granice zabudowy wg Prawa budowlanego (3m/4m). Analiza odległości od granic.

Źródło: §12 Warunków technicznych

Analiza Nasłonecznienia

1 kredyt / analiza

Symulacja cienia budynku, potencjał fotowoltaiczny dachu, nasłonecznienie elewacji i diagram ścieżki słońca.

Źródło: PVGIS / algorytm astronomiczny

Gotowy na lepsze decyzje
inwestycyjne?

Zarejestruj się za darmo i przetestuj szukamdzialki.pl na swojej pierwszej działce. Darmowe kredyty startowe czekają.

Rozpocznij za darmoPorozmawiajmy