Analiza gruntów oparta na danych
Oszczędź czas i zredukuj ryzyko inwestycji w grunty. Analizuj komunikację, edukację, infrastrukturę, otoczenie i plany zagospodarowania — wszystko w jednym miejscu.
Analiza gruntów nie powinna być tak trudna
Godziny ręcznego researchu
Sprawdzanie MPZP, komunikacji, mediów i otoczenia dla jednej działki zajmuje cały dzień pracy — a to dopiero początek.
Dane rozproszone po wielu źródłach
Geoportal, strony gmin, RSPO, rozkłady komunikacji — każda informacja wymaga osobnego wyszukiwania i logowania.
Ryzyko przeoczenia kluczowych danych
Brak sieci kanalizacyjnej, niekorzystne zapisy MPZP lub słaba komunikacja — to szczegóły, które kosztują tysiące.
Trudne porównanie lokalizacji
Bez ustandaryzowanych raportów porównanie kilku działek pod kątem inwestycyjnym jest niemal niemożliwe.
Jak działa szukamdzialki.pl
Od numeru działki do pełnego raportu w czterech prostych krokach.
Znajdź działkę
Wpisz numer działki lub wskaż ją na mapie. System automatycznie pobierze dane z GUGIK ULDK — granice, powierzchnię, klasę gruntu.
Wybierz analizy
Zdecyduj, co chcesz sprawdzić — komunikację, edukację, infrastrukturę, otoczenie (POI) czy plan zagospodarowania. Płacisz tylko za wybrane moduły.
Otrzymaj raport
W kilka minut otrzymasz szczegółowy raport z danymi z GTFS, RSPO, GESUT, OSM, Google Places i innych źródeł — na jednej stronie.
Podejmij decyzję
Porównaj lokalizacje, oceń potencjał inwestycyjny i podejmij świadomą decyzję opartą na twardych danych — nie na przeczuciu.
Wszystko, czego potrzebujesz do oceny działki
Osiem modułów analizy opartych na rzeczywistych danych publicznych i komercyjnych. Wybierz tylko te, które potrzebujesz.
Analiza Komunikacji
10 kredytówAnaliza dostępności komunikacji publicznej na podstawie danych GTFS. Odległość piesza do przystanków, rozkłady odjazdów, czasy dojazdu do kluczowych punktów miasta.
Źródło: GTFS / ZTP Kraków
Analiza Edukacji
5 kredytówSzkoły podstawowe, licea i przedszkola w okolicy działki z rejestru RSPO. Rankingi, wskaźniki jakości nauczania i odległości dojazdu.
Źródło: RSPO / MEiN
Analiza Mediów / Infrastruktury
8 kredytówSprawdzenie dostępności sieci uzbrojenia terenu: wodociąg, gaz, prąd, kanalizacja, ciepłownia, telekomunikacja — na podstawie map GESUT/KIUT.
Źródło: GESUT / KIUT WMS
Analiza POI
1-2 kredyty/kategoriaPonad 22 kategorie obiektów w okolicy: sklepy, apteki, restauracje, paczkomaty, stacje paliw, siłownie i więcej — z OSM, Google Places i InPost API.
Źródło: OSM / Google Places / InPost ShipX
Analiza MPZP
5 kredytówStrefy planu zagospodarowania przestrzennego, przeznaczenie terenu, ograniczenia zabudowy, linie zabudowy i wskaźniki intensywności.
Źródło: MSIP Kraków / MPZP
Ukształtowanie Terenu
2 kredytyMapa hipsometryczna działki i okolicy z danych NMT LiDAR. Nachylenie, ekspozycja, deniwelacja — pełna analiza rzeźby terenu.
Źródło: GUGiK NMT LiDAR
Edytor Budynku
1 kredyt (jednorazowo)Rysuj budynek na działce, testuj warianty umiejscowienia. Granice zabudowy wg Prawa budowlanego (3m/4m). Analiza odległości od granic.
Źródło: §12 Warunków technicznych
Analiza Nasłonecznienia
1 kredyt / analizaSymulacja cienia budynku, potencjał fotowoltaiczny dachu, nasłonecznienie elewacji i diagram ścieżki słońca.
Źródło: PVGIS / algorytm astronomiczny
Zobacz platformę w działaniu
Interaktywna mapa, panele analiz i szczegółowe raporty — wszystko w jednym widoku.
Zrzut ekranu aplikacji szukamdzialki.pl
Mapa, panele analizy, wyniki raportu
Płać tylko za to, co analizujesz
1 kredyt = 1 PLN brutto. Doładuj konto dowolną kwotą i płać tylko za analizy, których potrzebujesz.
Komunikacja (transport publiczny)
Edukacja (szkoły, przedszkola)
Media (woda, gaz, prąd, kanalizacja)
MPZP (plan zagospodarowania)
POI — za kategorię (OSM)
POI — za kategorię (Google)
Przykład: Pełna analiza działki
Komunikacja (10) + Edukacja (5) + Media (8) + MPZP (5) + POI 10 kategorii (10) = 38 kredytów = 38 PLN
Minimalne doładowanie: 10 PLN. Płatności: BLIK i przelewy błyskawiczne przez Przelewy24.
Często zadawane pytania
Gotowy na lepsze decyzje
inwestycyjne?
Zarejestruj się za darmo i przetestuj szukamdzialki.pl na swojej pierwszej działce. Darmowe kredyty startowe czekają.